Eladatlan lakások Budapesten: ki, mihez mér? - Budapest
Budapest - A fővárosi újlakás piacon 6.648 lakás eladatlan a Budapesti Lakásprojekt Adatbázis közleménye szerint, míg az Otthon Centrum 1.400 eladatlan új lakást tart számon.
A különbség a mérés módszerében keresendő. A fővárosi eladatlan lakások számát a Magyar Lakásépítők Országos Szövetsége (MALOSZ) 12 ezrre becsülte korábban. A MALOSZ a telekkel rendelkező, építési szándékkal bíró projektek tulajdonosainak közléseire hagyatkozott.
A Budapesti Lakásprojekt Adatbázis kiindulása az a 382 projekt, amelyekben 25.405 lakás található - ezek már mind eljutottak az értékesítésig. Ebből eladatlan 6.648 lakás, vagyis a teljes kínálat 26,1 százaléka. (A közlemény szerint a 25.405 lakásban a tervezés alatt állók, az épülők és az átadottak is szerepelnek.)
Valkó Dávid, az Otthon Centrum vezető elemzője az MTI-nek azt mondta, hogy a saját adataik alapján 1.400 eladatlan lakás van Budapesten, de ez a társaság csak a már átadott lakások eladatlan otthonait veszi számba. (Az Otthon Centrum adatai szerint a teljes potenciális kínálat 29 ezer lakás, amely magában foglalja a tervezés alatt álló lakásoktól az átadottakig terjedő teljes skálát, vagyis a két társaság kiinduló adatai között 3.500 lakás a különbség.)
Visszatérve a Budapesti Lakásprojekt Adatbázisra, jelenleg a legtöbb lakás a XIII. kerületben (Angyalföldön) épül, szám szerint 4.938 darab. Ebből vevőre vár kereken 1.200, így az eladatlansági ráta 24,3 százalék. A XI. kerületben (Újbudán) 3.736 lakás épül, ebből eladatlan 725, az eladatlansági ráta pedig 19,4 százalék. A XIV. kerületben (Zugló) 2.731 épülő lakásából 592, míg a VIII. kerületben (Józsefváros) 3.148 épülő otthonból 571 vár vevőre. Az előbbiben 21,6 százalék, míg az utóbbiban 18,1 százalék az eladatlansági ráta.
Az átlagos 26,1 százalékos eladatlansági mutató egyébként jelentősen jobb az egy évvel korábbinál. Akkor 33,3 százalék volt az eladatlan lakások száma.
Forrás: www.tozsdeforum.hu
Budapest linkajánló: budapestlink.mconet.biz
Képeslapküldő – Budapest : Küldjön képeslapot ismerősének!
-Eladatlan lakások Budapesten: ki, mihez mér? - Budapest Mondja el véleményét a Budapest fórumon!
A hír támogatója:
Minden ami Internet -> MCOnet
International - Magyarország: magyarorszag.mconet.biz
A Budapesti Lakásprojekt Adatbázis kiindulása az a 382 projekt, amelyekben 25.405 lakás található - ezek már mind eljutottak az értékesítésig. Ebből eladatlan 6.648 lakás, vagyis a teljes kínálat 26,1 százaléka. (A közlemény szerint a 25.405 lakásban a tervezés alatt állók, az épülők és az átadottak is szerepelnek.)
Valkó Dávid, az Otthon Centrum vezető elemzője az MTI-nek azt mondta, hogy a saját adataik alapján 1.400 eladatlan lakás van Budapesten, de ez a társaság csak a már átadott lakások eladatlan otthonait veszi számba. (Az Otthon Centrum adatai szerint a teljes potenciális kínálat 29 ezer lakás, amely magában foglalja a tervezés alatt álló lakásoktól az átadottakig terjedő teljes skálát, vagyis a két társaság kiinduló adatai között 3.500 lakás a különbség.)
Visszatérve a Budapesti Lakásprojekt Adatbázisra, jelenleg a legtöbb lakás a XIII. kerületben (Angyalföldön) épül, szám szerint 4.938 darab. Ebből vevőre vár kereken 1.200, így az eladatlansági ráta 24,3 százalék. A XI. kerületben (Újbudán) 3.736 lakás épül, ebből eladatlan 725, az eladatlansági ráta pedig 19,4 százalék. A XIV. kerületben (Zugló) 2.731 épülő lakásából 592, míg a VIII. kerületben (Józsefváros) 3.148 épülő otthonból 571 vár vevőre. Az előbbiben 21,6 százalék, míg az utóbbiban 18,1 százalék az eladatlansági ráta.
Az átlagos 26,1 százalékos eladatlansági mutató egyébként jelentősen jobb az egy évvel korábbinál. Akkor 33,3 százalék volt az eladatlan lakások száma.
Forrás: www.tozsdeforum.hu
Budapest linkajánló: budapestlink.mconet.biz
Képeslapküldő – Budapest : Küldjön képeslapot ismerősének!
-Eladatlan lakások Budapesten: ki, mihez mér? - Budapest Mondja el véleményét a Budapest fórumon!
A hír támogatója:
Minden ami Internet -> MCOnet
International - Magyarország: magyarorszag.mconet.biz