Budapest - Egyelőre nem mozgatta meg az épülő négyes metró a környékbeli ingatlanok piacát. Az árak gyakorlatilag semmit sem emelkedtek eddig a Duna House friss elemzése szerint. Az anyagból kiderül az is, hogy a későbbiekben is inkább a budai oldal lakásáraira lesz majd hatással a hosszú évek óta épülő metró.

Ugyan sok eladó próbálkozik azzal, hogy a hirdetésben feltünteti, hogy a lakás közel van az épülő négyes metróhoz, egyelőre sem az árak, sem a leendő vásárlók nem nagyon mozdulnak. Így összegezte a Duna House ingatlanközvetítő hálózat tapasztalatait Murányi Ákos elemzési vezető. A szakember szerint ennek kettős oka van: az egyik, hogy nemrégiben a kormányzati negyeddel kapcsolatos"ingatlanlufi is kipukkadt", a másik pedig a nyomvonal körüli ingatlanpiac sajátosságaiban rejlik.

Az elemzés szerint elsősorban a budai oldalon okozhat majd a metró nagyobb mértékű ármozgást. Ott ugyanis a beruházás után jelentősen javul majd a tömegközlekedés, amihez hozzájárulhat a kelenföldi új városközpont esetleges elkészülte is. A környéken főként panelek vannak, ezek után most még mérsékelt az érdeklődés.

A Gellért tér és a Fővám tér között is jelentősen drágulhatnak a négyzetméterárak, természetesen attól függően, hogy milyen fekvésű és állapotú a lakás, illetve, hogy mellék- vagy főutcában van-e.

Az elemzés szerint a pesti oldalra átérve fokozatosan gyengül majd a négyes metró hatása az ingatlanárakra, mert azon a részen már eleve jónak mondható a föld alatti közlekedés.

(MR-Független Hírügynökség)

Budapest linkajánló: budapestlink.mconet.biz

Küldjön egy képeslapot ismerősének Budapest városról!

Szólj hozzá a Budapest fórumon: Budapest - Egy fillérrel nem dobja meg a 4-es metró a lakásárakat

A hír támogatója:
Weblap gyártás, Honlap készítés, Weblap menedzselés.
Pl.:Klíma DVD Hotel Autó Ingatlan Egészség Számítógép Kereső optimalizálás
Minden ami Internet -> MCOnet International - Magyarország: www.mconet.biz; www.mconet.hu