Márciusi lakáshitel akciók, amiken erősen gondolkozzunk el

Pontosan egy évvel ezelőtt látványosan átrendeződött a lakáshitel piac, a változások többek között az előtörlesztést érintették, várakozási időt írtak elő, valamint több-kevesebb sikerrel a kölcsönhöz kapcsolódó szolgáltatásokat igyekeztek szabályozni.

Nem véletlen, hogy most tavasszal is lendületbe került a lakáspiac, kedvezőbben alakulnak a körülmények a felújításokhoz, a költözéshez – a tényleges terveket sokan ilyenkor váltják valóra. A banki hitelajánlatok között szinte csak kedvezménnyel kiegészített konstrukciókat találunk. A Hitelmindenkinek szerint továbbra is az jár jól, aki a havi kiadásaihoz és pénzügyi szokásaihoz alakítva választ a pénzintézetek lakáshiteleiből. Érdemes a piacvezető bankok mellett a terület kisebb szereplőinél is szétnézni. A legtöbben már működtetnek hitelkalkulátort a saját weboldalukon, amellyel előre tájékozódhatunk a lehetséges költségekről és akciókról is.

 

Így lehet olcsóbb egy lakáshitel


Habár sok tényező befolyásolja a lakáskölcsön végső összegét, a bankok már előre jelzik, hogy milyen akciókat kínálnak az ügyfeleknek. Az MKB Bank például nem számol fel induló banki és közjegyzői díjat, valamint visszaadja az első havi törlesztő részletet, az OTP a kezdeti költségekből enged el, a K&H Bank pedig bizonyos feltételek mellett további kamatkedvezményeket kínál.


Ha már 5 éven keresztül utaljuk a havi részleteket, a CIB Bank az első két elő vagy végtörlesztést díjmentesen biztosítja. A pénzintézetek általában a lakáshitel fedezetének 70-80%-áig hiteleznek, azonban ezen felül valóban eltérő akciókkal várják az ügyfeleket. Ezért érdemes szétnézni az ajánlatok között, ha pénztárca barát módon szeretnénk bánni a törlesztő részleteinkkel.


Ajánlatos odafigyelni a kezdeti kiadásokra is. Az induló költségeket számos pénzintézettől visszakaphatjuk – és, ha nem is a teljes összeget, de akkor is akár több tízezer forintot. Ha nem kell közjegyzőre, értékbecslésre költeni, szintén jól járhatunk.


Mivel még a kalkulátorok sem tüntetik fel az összes kezdeti kiadást, a következőkre kérdezzünk rá, amikor lakáshitel igénylésről érdeklődünk a banki munkatársaktól: az akciók díjmentesen biztosítják-e a közjegyzői díjat, ügyvédi költséget, különböző illetékeket, a térképmásolat díját, esetleg a fedezeti- vagy életbiztosítást? Ezeket, természetesen az is befolyásolhatja, mekkora összeget igényelünk, illetve hogyan igazoljuk a jövedelemforrásunkat.

 

A hűséget díjazzák a bankok a lakáshitel igénylőknél


Fix törlesztő részletek, alacsony árfolyamkockázat, nagyon kedvező kezdeti költségek – a pénzintézetek akciós kölcsönökkel harcolnak a pezsgő ingatlanpiacon az ügyfelekért. A kedvezményeket tovább fokozhatják azok, akik az adott banknál vezetett folyószámlára kérik a jövedelmüket.


Az otthonbiztosítás is csökkenti a konstrukció havi részletét. A hasonlónak tűnő ajánlatok tehát csak első ránézésre egyeznek, célszerű a saját személyes anyagi helyzetünkhöz és törlesztő szokásainkhoz szabni a választást a márciusi lakáshitel akciókban.


Az OTP Otthonteremtési lakáshitele a kezdeti költségekből farag le, induló kiadásainknak akár az 1/5-ét is visszakaphatjuk a legnagyobb fiókhálózattal rendelkező banktól. A K&H a szerződéskötési díjat kalkulálja díjmentesen, amennyiben okos számlacsomagot nyitunk a pénzintézetnél. Otthonbiztosítással és jövedelemutalással további akciókat nyújtanak a leendő ügyfeleknek.


Visszautalással szintén 0 Ft-os kezdeti kölcsönnel indít a CIB Bank, ha UNO Lakáskölcsönért folyamodunk. Az MKB pedig az első havi törlesztő részletről mond le, visszaadja a kölcsön igénylését követően.


Akkor lesz egy lakáshitel valóban akciós, ha személyre szabottan döntünk a kedvező ajánlatok között.